Mamy ogromną przyjemność zaprezentować Państwu ten wyjątkowy, niezwykle przestronny i solidny dom jednorodzinny położony w bardzo dobrej, a zarazem cichej i spokojnej okolicy w Leśnicy.

Nieruchomość wyróżnia się rozbudowanym układem pomieszczeń, zapewniającym dużo przestrzeni dla większej rodziny oraz osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy, przechowywania lub wypoczynku.

Układ :

PARTER (5 pokojów strefa dzienna i gospodarcza):
- Kuchnia z jadalnią: Sercem domu jest duża, jasna kuchnia wyposażona w elegancką zabudowę meblową, wyspę z płytą grzewczą i okapem oraz osobną przestrzeń na duży, rodzinny stół.
- Salon / Pokój dzienny: Przestronne i ustawne pomieszczenie sprzyjające wspólnemu wypoczynkowi.
- Łazienki: Nowoczesna, wykafelkowana łazienka z komfortową narożną wanną, stylową umywalką i WC,
- Dodatkowe pokoje: Przestrzeń do własnej aranżacji świetnie sprawdzi się jako sypialnie, gabinet do pracy czy pokój gościnny.
- Przedpokój i wiatrołap: Wygodne wejście z pojemnymi szafami na odzież wierzchnią.

PIĘTRO / PODDASZE UŻYTKOWE (3 pokoje):
- Strefa sypialniana: 3 duże, słoneczne i przytulne pokoje każdy z własną klimatyzacją. Główna sypialnia wyróżnia się wyjątkowym metrażem, wykończeniem w drewnie oraz pojemną szafą.
- Łazienka na piętrze: Dodatkowa, estetyczna łazienka z WC i umywalką.

Działka, garaż i zabudowania dodatkowe:
Teren wokół domu o powierzchni 6,25 ara został wykończony z wielką starannością:
- Garaż: Wolnostojący garaż o wymiarach 7,30 m x 3,30 m, wyposażony w wygodną, elektrycznie zamykaną bramę.
- Dodatkowy budynek gospodarczy: Praktyczny obiekt na posesji, stanowiący idealne miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu ogrodowego czy narzędzi.
- Podwórko i ogród: Całe podwórko zostało wybrukowane estetyczną kostką. Na posesji wydzielono również strefę zieloną z drewnianą altaną, będącą idealnym miejscem na letni relaks na świeżym powietrzu.

Najważniejsze atuty i dane techniczne:

- Powierzchnia nieruchomości: 170 m²
- Powierzchnia działki: 6,25 ara (625 m²)
- Liczba pokojów: 8
- Solidna konstrukcja: Budynek wzniesiony z tradycyjnej cegły i kamienia, osadzony na bardzo solidnych fundamentach.
- Dach i ocieplenie: Dach kryty trwałą dachówką ceramiczną w bardzo dobrym stanie, ocieplony wełną mineralną. Elewacja budynku oraz ściany szczytowe zostały w pełni ocieplone
- Nowe instalacje: W budynku wymieniono instalację elektryczną na całkowicie nową.
- Ogrzewanie: Wygodne, ogrzewanie gazowe z nowoczesnym piecem.
- Klimatyzacja: W każdym pokoju na piętrze zainstalowano indywidualną, wydajną klimatyzację.
- Bezpieczeństwo i komfort: Cała posesja jest ogrodzona, a wjazd na podwórko odbywa się przez automatyczną bramę sterowaną elektrycznie.

Lokalizacja:
Dom usytuowany jest w bardzo dobrej, cichej i bezpiecznej dzielnicy Leśnicy. Miejscowość zapewnia świetny dostęp do niezbędnej infrastruktury, jednocześnie gwarantując spokój i oddech od miejskiego zgiełku.

Cena: 629 999 zł

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 3458-DS-EXPANDER/4/1